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海南日報?？?0月21日訊(海南日報全媒體記者 王赫)10月21日，海南日報全媒體記者從?？谑凶匀毁Y源和規劃局了解到，為提升購房人辦理不動產權證的便捷度，該局近日在全市范圍內推行購房人“單方申請”辦理普通商品房轉移登記制度，意味著新購商品房不動產權證可由購房者自己申請辦理。

一直以來，辦理普通商品房轉移登記需開發企業與購房人共同申請，開發企業主體滅失或不配合時，購房人單方無法辦理，帶來極大不便。為解決這一問題，?？谑凶匀毁Y源和規劃局實施創新舉措，明確適用情形為已辦理普通商品房首次登記且購房人取得網簽備案，經開發企業同意，購房人可“單方申請”并提交《同意購房人單方辦理申請書》。

實行“單方申請”模式后，開發企業申請普通商品房首次登記時，需同時提交上述申請書；確有特殊原因，不同意購房人“單方申請”的，要提交相關說明材料。此前已辦理了普通商品房首次登記的項目，開發企業補充提交申請書也可依通告辦理。

滿足條件的項目，購房人既可“單方申請”，也能委托開發企業代為申請。“單方申請”時，購房人需要提交已備案的商品房買賣合同、完稅憑證、身份證明等材料，按揭貸款購房的，同時辦理抵押登記業務。

?？谑胁粍赢a登記中心負責人表示，“單方申請”優勢明顯，精簡了登記環節，壓縮了辦證時限，避免了購房人因向開發商索要辦證材料來回跑，杜絕了開發企業不規范、不合理收費現象，維護了購房人合法權益。