未通過竣工驗收備案的如何處理?

為進(jìn)一步提高處置歷史遺留問題的靈活性，兼顧問題處置的客觀性和科學(xué)性，針對不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處置過程常見的施工手續(xù)不全、施工技術(shù)資料缺失、相關(guān)建設(shè)參建主體滅失或拒不配合等原因造成無法辦理竣工驗收及消防驗收(或消防驗收備案)手續(xù)的情況，在尊重歷史的前提下，本著重視房屋結(jié)構(gòu)安全和場所消防安全的態(tài)度，提出采取委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)、消防安全評估機(jī)構(gòu)，對已建工程部分進(jìn)行房屋安全鑒定(抗震設(shè)防區(qū)應(yīng)含抗震鑒定)、消防安全評估的方式，由住建部門綜合核定場所相關(guān)本質(zhì)安全條件，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具認(rèn)定意見，作為辦理不動產(chǎn)登記的依據(jù)。