今年海口計(jì)劃開工14個(gè)城市更新項(xiàng)目
涉及土地600多畝，總建筑面積約138萬平方米

海南日?qǐng)?bào)海口6月23日訊(海南日?qǐng)?bào)全媒體記者 黨朝峰)6月23日，海南日?qǐng)?bào)全媒體記者從海口市住建局獲悉，今年海口計(jì)劃開工城市更新項(xiàng)目14個(gè)，涉及土地面積623.79畝，總建筑面積約138.2萬平方米。

在推進(jìn)城市更新過程中，海口根據(jù)城市發(fā)展需要，結(jié)合城市重點(diǎn)功能區(qū)、重要風(fēng)貌區(qū)、主要交通干道和交通樞紐周邊的城中村、危老舊小區(qū)進(jìn)行重點(diǎn)研究，按照政府主導(dǎo)和自主改造市場(chǎng)化項(xiàng)目相結(jié)合的原則，科學(xué)制定近期、遠(yuǎn)期更新改造計(jì)劃，整體謀劃、一體推進(jìn)。

日前，海口市美蘭區(qū)橫溝村城市更新項(xiàng)目二期主體結(jié)構(gòu)工程正式開工，標(biāo)志著這個(gè)近百萬平方米重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目邁入全面鋪開、加速建設(shè)的新階段。

據(jù)了解，自實(shí)施城市更新以來，海口市已開工建設(shè)城中村項(xiàng)目、成片開發(fā)項(xiàng)目及危舊小區(qū)自主改造項(xiàng)目等城市更新項(xiàng)目共19個(gè)，總投資約941億元，征拆土地面積4826.46畝，征拆建筑面積238.45萬立方米，惠及5.3萬人，截至目前，已完成投資約172.26億元。

海口市城市更新項(xiàng)目均按照城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，完善15分鐘生活圈公服需求，19個(gè)已實(shí)施的城市更新項(xiàng)目總計(jì)將新增道路60條，新增綠地面積485畝，新增中小學(xué)11所(學(xué)位1.6萬個(gè))、幼兒園16所(學(xué)位6000個(gè))，新增15分鐘生活圈服務(wù)設(shè)施(“一老一小”、文化、醫(yī)療)等其他公服設(shè)施建筑面積約24萬平方米。

作為海口首個(gè)已經(jīng)完工投用的城市更新項(xiàng)目，目前，金嶺雅居小區(qū)(原海云鞋廠宿舍區(qū))業(yè)主們已經(jīng)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。曾經(jīng)老破舊、逢雨必淹的原海云鞋廠宿舍區(qū)經(jīng)過城市更新改造，變成了業(yè)主滿意的新家園。

“海口市城市更新項(xiàng)目2025年度計(jì)劃完成投資額不少于108.5億元，一季度已完成投資40.33億元，占全省城市更新實(shí)際完成投資額45.8億元的88%。”海口市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，除了計(jì)劃開工的城市更新項(xiàng)目，海口還謀劃儲(chǔ)備城市更新項(xiàng)目27個(gè)，涉及征拆土地8973畝，征拆建筑面積289萬平方米。

下一步，海口將全面摸排梳理全市城中村情況，分類實(shí)施推進(jìn)城中村改造工作。對(duì)于整治改造類項(xiàng)目，將完善項(xiàng)目可研、初步設(shè)計(jì)等前期工作，積極申報(bào)中央預(yù)算內(nèi)資金，實(shí)施城中村“微更新”一攬子項(xiàng)目;對(duì)于拆除新建類改造項(xiàng)目，積極申請(qǐng)專項(xiàng)債、專項(xiàng)借款，有序推進(jìn)改造工作落實(shí)。