海口以“微創”方式進行改造，讓老舊街區從“活起來”到“火起來”
舊城活化：懷舊之旅也新潮
海口騎樓老街是攝影愛好者的熱門取景地。 本報記者 張茂 攝
外媒代表參觀騎樓老街，了解海南文化。本報記者 袁琛 攝
外國友人在騎樓老街品嘗海南特色小吃清補涼。本報記者 張茂 攝
改造后的海口居仁坊環境大改觀。 本報記者 張茂 攝
海口對府城關帝巷進行修復，營造更宜居的環境，提升城市顏值。 本報記者 陳元才 攝
■ 海報集團全媒體中心記者 李夢瑤
舊城巷陌綜合相連，街坊阿婆“吱呀”一聲推開木門，幾乎分不清誰比誰更蒼老。
揭開舊時海口的面紗，只需從高樓林立的商圈回到瓊臺福地、南洋騎樓或是三角池……
一片片老舊街區串聯起城市文明“編年史”，也在海南旅游板塊中占據不可或缺的地位。
就像人在社會中的成長一樣，城市升級也總是伴隨著新老交替。“新陳代謝”下被逐漸邊緣化的舊城，該如何重新煥發青春?海口通過“微創”方式進行釋放、縫合、激活，正讓這些老舊街區從“活起來”到古城游“火起來”。
舊城活化 | 激活城市記憶
每天早晨，62歲的莫玉汝都會在海口新華南路店鋪卷閘門“嘩嘩嘩”開啟的聲音中醒來。新華南路緊挨著東湖，從她家的窗戶就能遠眺到海秀商圈繁忙的景象，可謂身處在海口真正的“黃金路段”。
但就是這樣的“黃金路段”，莫玉汝的女兒孫晨卻怎么也不肯搬回來住，原因很簡單：住得不舒服。“推開窗戶，湖里的水都是臭的，每次出門經過東湖路時幾乎都要堵車，道路太窄了，而且路面也坑坑洼洼。”挑起家門口的毛病，她幾乎“剎不住車”。
莫玉汝一家的老房子，位于三角池片區。30年前海南建省辦經濟特區的消息傳開后，一波波來自全國各地的“闖海人”揣著自薦信涌向三角池一帶，她可謂是在家門口見證了這段激情澎湃的歲月。
“毫無疑問，三角池就是那一代闖海人的記憶圖騰，直到現在都經常有人過來舊地重游。”去年年底，當聽聞政府要在這里有“大動作”時，莫玉汝與街坊們幾乎是一片惋惜之聲，“都覺得肯定要拆掉了。”
坊間的猜想沒有落地，城市管理者用“修”替代了“拆”。東湖的水清澈干凈了，亂糟糟的廣告牌不見了，入水草坡和親水棧道替代圍欄，暖黃和暖白的燈光勾勒夜景基調……在尊重原有肌理的前提下，用一套“微創手術”進行改造，僅120天就讓三角池片區面貌徹底變了樣。
“比起修復，其實拆了重建要容易得多。可城市更新也要區別對待，這類有著歷史文脈和特殊意義的地方就應該保留下來，留住老百姓的城市記憶。”在海口市副市長馮鴻浩看來，要將舊城活化，前提就是不拆樓、不遷戶，修繕其外表，提升其價值。
修繕外表，并不是讓建筑披上千篇一律冷冰冰的“皮囊”，而是用循序漸進的城市更新方式彌補舊城區的衰老，拉近人與城、人與街、人與建筑、人與歷史的距離。同一個城市，方圓十幾里，既有幾百年前的小酒館，也有昨天才建好的高樓。在舊城更新的背景下，代表著一段歷史的舊建筑就是讓城市 “豐富”起來的關鍵。
穿過關帝巷，古井舊廟見證府城千年變遷;踏訪騎樓老街，斑駁建筑承載南洋浮沉往事;仰望紅色鐘樓，指針滴答訴說港口興衰……舊城巷陌串聯起城市文明“編年史”，哪怕你只是初來乍到的外地游人，站在這里幾乎也能一眼望穿城市的“五臟六腑”。
都說海口老街區滿載人情味，這人情味中自然少不了舌尖的滿足。博愛北路的老鹽檸檬水、水巷口的辣湯飯、義龍路的鹽焗雞、西天廟的古早小吃……不起眼的胡同巷陌里承載著人們記憶中的味道，那蒸騰著的熱氣與香味，以及舌間滾動著的愜意，構成一幅幅如畫的市井風情圖。
修舊如舊 | 開啟懷舊之旅
古舊斑駁的巷陌老街一路綿延，一座座緊緊挨著的院宅建筑，是舊日的溫情與繁華。
在旅行者的記錄中，藏身海口老街區的古井牌坊上鏡率尤其高。仿佛踏上泛光的火山石板，就能穿過悠長的歲月長河，獲得可感知可觸摸的城市記憶。不只是景點，旅游更追求一種多元化的體驗，尋找老城記憶當然也足夠特別。
以微改造的方式修舊如舊、建新如故，留住城市記憶，成為海口探索老城區多元活化改造的一項具體舉措。
從新華南路拐進居仁坊，一街煙火隨即拋在了身后。兩個老爺子坐在門口下棋，炒菜洗碗的聲音與飯菜香從半掩的門里一起飄出……鍋碗瓢盆碰撞到一塊兒的聲響，是這里最鮮活的元素。
始建于明朝的居仁坊，數百年來一直是海口政商薈萃之地。然而隨著城市發展演變，這條百年小巷卻不可抗拒地“衰老”，不僅成為城市化過程的縮影，更是一系列城市化問題的集合體。“道路坑洼，黑燈瞎火，一下雨就嚴重積水。”謝榮花在這里工作了7年，對于居仁坊的凋敝沒落深有感觸。
能否給居仁坊注入新鮮血液，讓人重新回到這個百年街巷中?對于2015年海口開展的“雙創”工作，居仁坊的街坊們可謂是寄予厚望。從“腳下修路、頭上亮燈”開始，居仁坊投入資金400萬元，改造小街小巷道路15條，將社區所有道路鋪上石磚，并對居民區破舊老房屋、斷墻殘壁進行修復與立面改造，每一處整治改造無不是從市民游客的生活、出行方便出發。
舊貌換新顏，并非什么都要新。而今在居仁坊小巷深處，會看到明代的關帝廟、清代太陰太陽廟與民國的中山紀念堂依舊保存完好。“干凈舒適，還很有文化韻味。”來自臺灣高雄市的游客李添發走進居仁坊，頻頻點贊。
像居仁坊這樣的背街小巷，在海口市有幾千條。按照“修舊如舊”的理念，在補齊城市建設短板的同時，不同建筑形式的民居與廟祠大院都被一一保留下來。
社區網絡的穩固，是街道生命力的一個重要所在。在過去的舊城改造中，不乏“連根拔去”的案例，盡管保留了老建筑，但卻將原來的業態徹底改變，穿行其間反而寂寥。位于龍華區的大同里，過去數十年一直是老海口的制衣一條街。如今改造過后，老街的“生態系統”完全沒有遭到破壞，不同之處在于一切都變得井然有序。
“白天一個樣，夜晚一個樣。”幾年前的海口，一到夜幕降臨，街邊的桌椅板凳便會紛紛冒出。2017年，海口將夜市改造與城市更新結合。城市基礎設施按照“凈化、綠化、彩化、亮化、美化”的要求統一升級，通過借鑒臺灣等地夜市建設經驗，建成10個特色夜市。
無論是以瓊山古建筑傳統文化特色為主的美食街，更顯年輕活力的海大南門小吃街，還是音樂、扎啤陪襯下的金盤夜市，升級改造后的海口夜市依舊承載著記憶中的味道，而今更成為市民游客“夜游海口”的新去處。
豐富業態 | 重聚人氣生機
下南洋，曾是上世紀海南人充滿希望而又飽含痛苦的選擇。而隨著一批批華僑衣錦還鄉，一座座借鑒當時南洋建筑風格的騎樓也在海口矗立起來。
對于老海口人而言，騎樓是活著的歷史。在外地游客的眼中，這里則是一片難得鮮活的人文景觀。“幾年前來海口，第一站就去了騎樓。”25歲的瞿姍還記得，那時候的臨街騎樓風格雜亂無章，想找家咖啡店歇歇腳也無果，令她頗有些失望。
延續海口城市記憶的騎樓老街，該如何復興?在主持騎樓街區修繕與活化工程的中科院院士、同濟大學建筑與城市規劃學院教授常青看來，“與古為新”是必須一以貫之的理念。
重新設計已完全破壞并建有現代建筑的騎樓，部分破壞的騎樓對樓板、梁、墻體進行加固，保存較為完好的僅需對外立面進行加固。對于騎樓的活化改造而言，形體改造只是第一步，功能填充才是關鍵。
兩側的“正興選鋪”“德興布廠”“會文書局”“大亞酒店”等老字號店鋪重見天日，樂器店、手工業品店、家居用品店及涼茶店生意依舊紅火，傳統業態仍舊保留的老街，讓人有時光倒流之感。
再細細逛上一圈，會發現檐廊下冒出了幾間仿舊樣式的咖啡館、電影吧，騎樓老街文化茶館、騎樓1896時尚餐吧、國新書苑也紛紛入駐。除了文玩店、小吃街、工藝品小店，騎樓老街還有了第一家民宿——還客1921。這家由老汽水公司改造的民宿，擺放著主人收藏的火山石盆、民國玻璃、舊時床板和青苔屋檐等100多件古董物件，讓游客入住時仿佛融入南洋真正的歷史場景。
在還客1921創始人王祿清看來，傳統歷史文化類的景區景點大都有距離感，而游客對這種“瞻仰式消費”并不買賬。
拉近游客與騎樓老街的距離，可以是邂逅一家經營特色伴手禮的小店，也可以是一場攝影展、書畫展或各種文藝活動。
今年國慶，騎樓老街推出海南公仔戲、八音演奏、小丑表演等系列文藝節目;今年中秋，一場主題為“最憶是騎樓、月遇市集”的活動在騎樓老街中山路拉開帷幕，熙熙攘攘的市民游客圍著攤位人頭攢動;今年4月，非洲鼓、街舞、街頭籃球在騎樓步行街頻頻上演，孩子們逛市集淘到泥塑、皮具與衍紙工藝品……
本土民俗特色商業形態激活老街文化生命力，而今騎樓用食、住、行、游、購、娛的多元化體驗，正重新聚集起人氣與生機。(本報海口11月7日訊)
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