《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》對高層民用建筑接受委托的物業(yè)服務企業(yè)的消防安全職責是如何規(guī)定的?

目前，我國大多數(shù)高層公共建筑和高層住宅建筑都委托物業(yè)服務企業(yè)提供服務。物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，承擔著消防安全管理職責，對維護高層民用建筑消防安全發(fā)揮重要的作用。

《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國消防法》對物業(yè)服務企業(yè)應當承擔的消防安全工作都作出了規(guī)定，為更好地落實好法律規(guī)定，《規(guī)定》區(qū)分不同類型建筑對物業(yè)服務企業(yè)的消防安全職責進行了明確和細化。

對于高層公共建筑，接受委托的物業(yè)服務企業(yè)實施消防安全管理，物業(yè)服務企業(yè)應當按照約定履行業(yè)主單位、使用單位的消防安全職責。對于高層住宅建筑，接受委托的物業(yè)服務企業(yè)要落實消防安全責任，制定消防安全制度，擬訂年度消防安全工作計劃和組織保障方案，明確具體部門或者人員負責消防安全管理工作，防火巡查、檢查和消除火災隱患，保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，督促業(yè)主、使用人履行消防安全義務，定期通報消防安全情況和提示消防安全風險，組織開展經(jīng)常性的消防宣傳教育，制定滅火和應急疏散預案和定期組織演練。