澄邁發(fā)出首張工業(yè)標準廠房預售許可證
從“等現房”到“提前購”

海南日報訊(海南日報全媒體記者 高懿)近日，澄邁縣為海南圣權置業(yè)有限公司(以下簡稱圣權公司)核發(fā)全縣首張工業(yè)標準廠房項目預售許可證，讓意向入駐園區(qū)的企業(yè)實現從“等現房”到“提前購”轉變，有效破解企業(yè)融資難、簽約落地慢、資源盤活難等多個發(fā)展難題，也標志著該縣在推動加快老城科技新城“二次創(chuàng)業(yè)”方面實現重要突破。

據悉，圣權公司位于老城科技新城開發(fā)建設嘉熙生命健康產業(yè)園，園區(qū)以大健康產業(yè)作為研發(fā)生產主導方向，截至目前已吸引6家意向入駐企業(yè)、18家洽談企業(yè)。然而，因項目廠房未完成竣工驗收，企業(yè)在辦理貸款購買廠房時，銀行提出辦理預售許可證才可放款的要求，而當時澄邁縣工業(yè)標準廠房辦理預售許可證仍處于政策空白，企業(yè)無法辦理貸款，推遲了“安家落戶”進度。

為化解企業(yè)急難愁盼，推動企業(yè)盡快落地投產，老城科技新城管理局、澄邁縣資規(guī)局等單位深入項目現場，進一步了解企業(yè)經營需求，并多次聯(lián)合澄邁縣營商環(huán)境建設局、澄邁縣房管局等職能部門研究解決路徑。

同時，澄邁縣資規(guī)局率先將標準廠房可辦理預售許可證納入《關于推進存量建設用地高效集約利用促進老城科技新城“二次創(chuàng)業(yè)”的實施意見》，經縣政府同意后于2025年2月11日正式印發(fā)實施，填補了標準廠房辦理預售許可證的政策空白。隨后，多家單位凝聚部門合力，高效完成圣權公司的工業(yè)標準廠房項目預售許可證核發(fā)工作。

作為首個受益企業(yè)，圣權公司獲得標準廠房預售許可證，為意向入駐企業(yè)吃下“定心丸”，銀行放款也無須等待廠房竣工，加快促成實質性簽約，預計收取企業(yè)定金1000萬元。同時，盤活土地約110畝、廠房12棟、廠房合計面積約3.9萬平方米，廠房預計銷售款可達1億元。

“過去我們面臨資金回籠難、實質性簽約進度慢等發(fā)展瓶頸，現在辦了一張預售許可證就解決了許多難題，增強了我們企業(yè)及客戶在澄邁投資的信心!”圣權公司相關負責人說。

首張工業(yè)用房商品房預售許可證的落地，是澄邁縣深化老城科技新城“二次創(chuàng)業(yè)”、優(yōu)化營商環(huán)境的生動實踐。下一步，該縣將繼續(xù)以企業(yè)需求為導向，強化政策創(chuàng)新與部門協(xié)同，讓更多企業(yè)在澄邁安心投資、放心發(fā)展，共同譜寫“二次創(chuàng)業(yè)”新篇章。