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澄邁發出首張工業標準廠房預售許可證
從“等現房”到“提前購”

海南日報訊(海南日報全媒體記者 高懿)近日，澄邁縣為海南圣權置業有限公司(以下簡稱圣權公司)核發全縣首張工業標準廠房項目預售許可證，讓意向入駐園區的企業實現從“等現房”到“提前購”轉變，有效破解企業融資難、簽約落地慢、資源盤活難等多個發展難題，也標志著該縣在推動加快老城科技新城“二次創業”方面實現重要突破。

據悉，圣權公司位于老城科技新城開發建設嘉熙生命健康產業園，園區以大健康產業作為研發生產主導方向，截至目前已吸引6家意向入駐企業、18家洽談企業。然而，因項目廠房未完成竣工驗收，企業在辦理貸款購買廠房時，銀行提出辦理預售許可證才可放款的要求，而當時澄邁縣工業標準廠房辦理預售許可證仍處于政策空白，企業無法辦理貸款，推遲了“安家落戶”進度。

為化解企業急難愁盼，推動企業盡快落地投產，老城科技新城管理局、澄邁縣資規局等單位深入項目現場，進一步了解企業經營需求，并多次聯合澄邁縣營商環境建設局、澄邁縣房管局等職能部門研究解決路徑。

同時，澄邁縣資規局率先將標準廠房可辦理預售許可證納入《關于推進存量建設用地高效集約利用促進老城科技新城“二次創業”的實施意見》，經縣政府同意后于2025年2月11日正式印發實施，填補了標準廠房辦理預售許可證的政策空白。隨后，多家單位凝聚部門合力，高效完成圣權公司的工業標準廠房項目預售許可證核發工作。

作為首個受益企業，圣權公司獲得標準廠房預售許可證，為意向入駐企業吃下“定心丸”，銀行放款也無須等待廠房竣工，加快促成實質性簽約，預計收取企業定金1000萬元。同時，盤活土地約110畝、廠房12棟、廠房合計面積約3.9萬平方米，廠房預計銷售款可達1億元。

“過去我們面臨資金回籠難、實質性簽約進度慢等發展瓶頸，現在辦了一張預售許可證就解決了許多難題，增強了我們企業及客戶在澄邁投資的信心!”圣權公司相關負責人說。

首張工業用房商品房預售許可證的落地，是澄邁縣深化老城科技新城“二次創業”、優化營商環境的生動實踐。下一步，該縣將繼續以企業需求為導向，強化政策創新與部門協同，讓更多企業在澄邁安心投資、放心發展，共同譜寫“二次創業”新篇章。