澄邁發(fā)出首張工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房預(yù)售許可證
從“等現(xiàn)房”到“提前購(gòu)”

海南日?qǐng)?bào)訊(海南日?qǐng)?bào)全媒體記者 高懿)近日，澄邁縣為海南圣權(quán)置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱圣權(quán)公司)核發(fā)全縣首張工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目預(yù)售許可證，讓意向入駐園區(qū)的企業(yè)實(shí)現(xiàn)從“等現(xiàn)房”到“提前購(gòu)”轉(zhuǎn)變，有效破解企業(yè)融資難、簽約落地慢、資源盤活難等多個(gè)發(fā)展難題，也標(biāo)志著該縣在推動(dòng)加快老城科技新城“二次創(chuàng)業(yè)”方面實(shí)現(xiàn)重要突破。

據(jù)悉，圣權(quán)公司位于老城科技新城開發(fā)建設(shè)嘉熙生命健康產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)以大健康產(chǎn)業(yè)作為研發(fā)生產(chǎn)主導(dǎo)方向，截至目前已吸引6家意向入駐企業(yè)、18家洽談企業(yè)。然而，因項(xiàng)目廠房未完成竣工驗(yàn)收，企業(yè)在辦理貸款購(gòu)買廠房時(shí)，銀行提出辦理預(yù)售許可證才可放款的要求，而當(dāng)時(shí)澄邁縣工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房辦理預(yù)售許可證仍處于政策空白，企業(yè)無法辦理貸款，推遲了“安家落戶”進(jìn)度。

為化解企業(yè)急難愁盼，推動(dòng)企業(yè)盡快落地投產(chǎn)，老城科技新城管理局、澄邁縣資規(guī)局等單位深入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)一步了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求，并多次聯(lián)合澄邁縣營(yíng)商環(huán)境建設(shè)局、澄邁縣房管局等職能部門研究解決路徑。

同時(shí)，澄邁縣資規(guī)局率先將標(biāo)準(zhǔn)廠房可辦理預(yù)售許可證納入《關(guān)于推進(jìn)存量建設(shè)用地高效集約利用促進(jìn)老城科技新城“二次創(chuàng)業(yè)”的實(shí)施意見》，經(jīng)縣政府同意后于2025年2月11日正式印發(fā)實(shí)施，填補(bǔ)了標(biāo)準(zhǔn)廠房辦理預(yù)售許可證的政策空白。隨后，多家單位凝聚部門合力，高效完成圣權(quán)公司的工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目預(yù)售許可證核發(fā)工作。

作為首個(gè)受益企業(yè)，圣權(quán)公司獲得標(biāo)準(zhǔn)廠房預(yù)售許可證，為意向入駐企業(yè)吃下“定心丸”，銀行放款也無須等待廠房竣工，加快促成實(shí)質(zhì)性簽約，預(yù)計(jì)收取企業(yè)定金1000萬元。同時(shí)，盤活土地約110畝、廠房12棟、廠房合計(jì)面積約3.9萬平方米，廠房預(yù)計(jì)銷售款可達(dá)1億元。

“過去我們面臨資金回籠難、實(shí)質(zhì)性簽約進(jìn)度慢等發(fā)展瓶頸，現(xiàn)在辦了一張預(yù)售許可證就解決了許多難題，增強(qiáng)了我們企業(yè)及客戶在澄邁投資的信心!”圣權(quán)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

首張工業(yè)用房商品房預(yù)售許可證的落地，是澄邁縣深化老城科技新城“二次創(chuàng)業(yè)”、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的生動(dòng)實(shí)踐。下一步，該縣將繼續(xù)以企業(yè)需求為導(dǎo)向，強(qiáng)化政策創(chuàng)新與部門協(xié)同，讓更多企業(yè)在澄邁安心投資、放心發(fā)展，共同譜寫“二次創(chuàng)業(yè)”新篇章。