海南日?qǐng)?bào)訊(海南日?qǐng)?bào)全媒體記者 黨朝峰)日前，海南日?qǐng)?bào)全媒體記者從海口市自然資源和規(guī)劃局、海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為進(jìn)一步優(yōu)化海口市營(yíng)商環(huán)境，提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)效能，保障購房人的合法權(quán)益，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展，海口市目前已推行新建商品房“網(wǎng)簽備案+預(yù)告登記”聯(lián)辦集成服務(wù)。

據(jù)介紹，開發(fā)企業(yè)在智慧房產(chǎn)信息管理平臺(tái)上提交網(wǎng)簽備案時(shí)，可以同步上傳相關(guān)申請(qǐng)資料，申請(qǐng)辦理預(yù)告登記。

通過系統(tǒng)平臺(tái)智能交互，自動(dòng)將備案完成后的數(shù)據(jù)及相關(guān)申請(qǐng)資料推送至不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)，在登記完成后，將結(jié)果推送回智慧房產(chǎn)信息管理平臺(tái)。

海口市住建局對(duì)網(wǎng)簽資料進(jìn)行審核，確認(rèn)備案完成后，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動(dòng)完成受理、審核、登簿等預(yù)告登記業(yè)務(wù)流程。

業(yè)務(wù)流程完結(jié)后，開發(fā)企業(yè)可在智慧房產(chǎn)信息管理平臺(tái)下載網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記結(jié)果(電子)證明。

涉及開發(fā)企業(yè)與購房人解除購房合同的，由雙方共同到海口市住建局申請(qǐng)撤銷合同備案及注銷預(yù)告登記，海口市住建局辦理撤銷合同備案后，將相應(yīng)數(shù)據(jù)推送至不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)，自動(dòng)注銷相應(yīng)的預(yù)告登記。