屯昌主動(dòng)破解一批集資房、房改房等不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題
化解“登記難” 解民“心頭憂”

海南日?qǐng)?bào)全媒體記者 曾毓慧

“時(shí)隔這么多年，終于把這套房子登記到我名下了，一家人的心里也踏實(shí)了。”近日，在屯昌縣屯城鎮(zhèn)昌盛南路46號(hào)居民小區(qū)，業(yè)主李女士感慨地說。

據(jù)悉，該小區(qū)為屯昌縣原國(guó)稅局、地稅局職工住宅區(qū)，至今，這兩個(gè)小區(qū)已有30余戶陸續(xù)領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)志著屯昌主動(dòng)出擊，破解全縣集資房、房改房等政策性住宅類項(xiàng)目“登記難”等歷史遺留問題“首戰(zhàn)告捷”。

這兩個(gè)小區(qū)均為20世紀(jì)90年代末由單位集資建房，在分散登記時(shí)期，由于土地權(quán)利登記在單位名下等歷史遺留原因，導(dǎo)致單位職工無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。

“每一戶，都只持有房屋產(chǎn)權(quán)證，沒有土地使用證，就不能‘兩證合一’辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，房產(chǎn)也就沒法合法上市交易。”屯昌縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人薄田宜介紹，由于這類問題關(guān)乎著眾多業(yè)主的切身利益，屯昌有關(guān)部門主動(dòng)靠前、全面摸排，深入研究縣域內(nèi)涉及群眾切身利益的“登記難”問題。

屯昌縣自然資源和規(guī)劃局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年以來，屯昌多部門聯(lián)合相繼化解偉業(yè)氧立方、美林湖國(guó)際社區(qū)、萬興壹號(hào)、海南中部綜合農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)共計(jì)4個(gè)不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題項(xiàng)目，累計(jì)解決了約2700戶民眾“辦證難”問題。隨后，該縣集思廣益，力求盡快解決全縣集資房、房改房等政策性住宅類項(xiàng)目“登記難”歷史遺留問題。

今年以來，屯昌有關(guān)部門主動(dòng)靠前服務(wù)，加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，收集整理相關(guān)登記材料，對(duì)接測(cè)繪單位，提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)，積極實(shí)行登記“零收費(fèi)”和推行繼承具結(jié)服務(wù)。自今年11月中旬起，已陸續(xù)為原國(guó)稅局、地稅局居民小區(qū)其中半數(shù)以上業(yè)主順利換發(fā)了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

“11月26日辦理房產(chǎn)繼承登記，僅僅2天后，就拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。”拿到這本盼了數(shù)年的證，李女士等業(yè)主臉上難掩喜悅之情。

屯昌縣政府有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)“登記難”新排查出的問題，按照“梳理一個(gè)、推進(jìn)一個(gè)、成熟一個(gè)、化解一個(gè)”的原則，以點(diǎn)帶面，一事一議進(jìn)行解決。將強(qiáng)化主動(dòng)靠前服務(wù)，統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、會(huì)同各相關(guān)職能部門加快落實(shí)問題整改，形成任務(wù)分工明確、責(zé)任落實(shí)到位、上下聯(lián)動(dòng)、齊抓共管的工作機(jī)制，全力解決全縣不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題，高效化解群眾“急難愁盼”問題，不斷提高群眾的滿意度和幸福感。

（海南日?qǐng)?bào)屯城12月30日電）