屯昌主動破解一批集資房、房改房等不動產(chǎn)登記歷史遺留問題
化解“登記難” 解民“心頭憂”

海南日報全媒體記者 曾毓慧

“時隔這么多年，終于把這套房子登記到我名下了，一家人的心里也踏實了。”近日，在屯昌縣屯城鎮(zhèn)昌盛南路46號居民小區(qū)，業(yè)主李女士感慨地說。

據(jù)悉，該小區(qū)為屯昌縣原國稅局、地稅局職工住宅區(qū)，至今，這兩個小區(qū)已有30余戶陸續(xù)領到不動產(chǎn)權證，標志著屯昌主動出擊，破解全縣集資房、房改房等政策性住宅類項目“登記難”等歷史遺留問題“首戰(zhàn)告捷”。

這兩個小區(qū)均為20世紀90年代末由單位集資建房，在分散登記時期，由于土地權利登記在單位名下等歷史遺留原因，導致單位職工無法辦理不動產(chǎn)權登記。

“每一戶，都只持有房屋產(chǎn)權證，沒有土地使用證，就不能‘兩證合一’辦理不動產(chǎn)登記證，房產(chǎn)也就沒法合法上市交易。”屯昌縣不動產(chǎn)登記中心負責人薄田宜介紹，由于這類問題關乎著眾多業(yè)主的切身利益，屯昌有關部門主動靠前、全面摸排，深入研究縣域內涉及群眾切身利益的“登記難”問題。

屯昌縣自然資源和規(guī)劃局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2022年以來，屯昌多部門聯(lián)合相繼化解偉業(yè)氧立方、美林湖國際社區(qū)、萬興壹號、海南中部綜合農(nóng)產(chǎn)品交易市場共計4個不動產(chǎn)歷史遺留問題項目，累計解決了約2700戶民眾“辦證難”問題。隨后，該縣集思廣益，力求盡快解決全縣集資房、房改房等政策性住宅類項目“登記難”歷史遺留問題。

今年以來，屯昌有關部門主動靠前服務，加強聯(lián)動，收集整理相關登記材料，對接測繪單位，提供相關技術指導，積極實行登記“零收費”和推行繼承具結服務。自今年11月中旬起，已陸續(xù)為原國稅局、地稅局居民小區(qū)其中半數(shù)以上業(yè)主順利換發(fā)了不動產(chǎn)權證。

“11月26日辦理房產(chǎn)繼承登記，僅僅2天后，就拿到了不動產(chǎn)權證。”拿到這本盼了數(shù)年的證，李女士等業(yè)主臉上難掩喜悅之情。

屯昌縣政府有關負責人介紹，將針對不動產(chǎn)“登記難”新排查出的問題，按照“梳理一個、推進一個、成熟一個、化解一個”的原則，以點帶面，一事一議進行解決。將強化主動靠前服務，統(tǒng)籌、協(xié)調、會同各相關職能部門加快落實問題整改，形成任務分工明確、責任落實到位、上下聯(lián)動、齊抓共管的工作機制，全力解決全縣不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，高效化解群眾“急難愁盼”問題，不斷提高群眾的滿意度和幸福感。

（海南日報屯城12月30日電）