《海南省房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險實施細則(試行)》公布施行
投保房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題 可向保險公司索賠

本報海口2月24日訊 (記者 孫慧 通訊員 楊洲 實習(xí)生 楊韞穎)2月24日，海南日報記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，近日我省多個部門聯(lián)合印發(fā)《海南省房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險實施細則(試行)》(以下簡稱《細則》)，今后業(yè)主在保險期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)住宅工程存在保險范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷，可向保險公司提出索賠申請。

《細則》明確，海南省工程質(zhì)量潛在缺陷保險的承保范圍有四類，包括主體結(jié)構(gòu)工程倒塌、坍塌、有防水要求的部位出現(xiàn)滲漏等，不同的保險類型，保險期限為10年、5年、2年不等，在保險期限之前分別有2年的等待期。我省要求投保建設(shè)工程質(zhì)量缺陷保險的建設(shè)單位要把保險費列入建設(shè)工程概預(yù)算。保險期限從該工程質(zhì)量潛在缺陷保險承保的建筑工程竣工驗收合格之日起2年后開始起算。

省住建廳相關(guān)負責(zé)人介紹，目前我國房屋建設(shè)在工程竣工驗收后出現(xiàn)的質(zhì)量問題主要依靠質(zhì)量保證金來維修，保修期限最高為2年，無法覆蓋房屋在期滿后出現(xiàn)的質(zhì)量問題。相比之下，工程質(zhì)量潛在缺陷保險保險期較長，且由保險公司先行賠付，后代為追償責(zé)任方，能更好地維護廣大人民群眾的利益。

《細則》提出，我省以海口市、儋州市作為房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險的先行市縣；洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、海口江東新區(qū)、博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)、三亞崖州灣科技城四個園區(qū)為先行先試試點地區(qū)，從保障性住房及商品住宅工程開展試點，特別是鼓勵對基層教師和醫(yī)務(wù)人員等住房作為先行試點；同時，鼓勵其他條件成熟的市縣，以及商品住宅工程參照實施。