《海南省房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)實(shí)施細(xì)則(試行)》公布施行
投保房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題 可向保險(xiǎn)公司索賠

本報(bào)海口2月24日訊 (記者 孫慧 通訊員 楊洲 實(shí)習(xí)生 楊韞穎)2月24日，海南日?qǐng)?bào)記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，近日我省多個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)《海南省房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)實(shí)施細(xì)則(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》)，今后業(yè)主在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)住宅工程存在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷，可向保險(xiǎn)公司提出索賠申請(qǐng)。

《細(xì)則》明確，海南省工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的承保范圍有四類，包括主體結(jié)構(gòu)工程倒塌、坍塌、有防水要求的部位出現(xiàn)滲漏等，不同的保險(xiǎn)類型，保險(xiǎn)期限為10年、5年、2年不等，在保險(xiǎn)期限之前分別有2年的等待期。我省要求投保建設(shè)工程質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)的建設(shè)單位要把保險(xiǎn)費(fèi)列入建設(shè)工程概預(yù)算。保險(xiǎn)期限從該工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)承保的建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日起2年后開始起算。

省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前我國(guó)房屋建設(shè)在工程竣工驗(yàn)收后出現(xiàn)的質(zhì)量問題主要依靠質(zhì)量保證金來維修，保修期限最高為2年，無法覆蓋房屋在期滿后出現(xiàn)的質(zhì)量問題。相比之下，工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)保險(xiǎn)期較長(zhǎng)，且由保險(xiǎn)公司先行賠付，后代為追償責(zé)任方，能更好地維護(hù)廣大人民群眾的利益。

《細(xì)則》提出，我省以海口市、儋州市作為房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的先行市縣；洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、海口江東新區(qū)、博鰲樂城國(guó)際醫(yī)療旅游先行區(qū)、三亞崖州灣科技城四個(gè)園區(qū)為先行先試試點(diǎn)地區(qū)，從保障性住房及商品住宅工程開展試點(diǎn)，特別是鼓勵(lì)對(duì)基層教師和醫(yī)務(wù)人員等住房作為先行試點(diǎn)；同時(shí)，鼓勵(lì)其他條件成熟的市縣，以及商品住宅工程參照實(shí)施。