“加快推動海南自貿港高質量發展”
系列專題新聞發布會
(第十九場)
——住房公積金貸款購房
“一件事”工作
專場實錄
(2024年9月19日)
中共海南省委宣傳部新聞發布處副處長廖寶祺：
女士們、先生們，記者朋友們，大家上午好!歡迎參加中共海南省委宣傳部舉辦的“加快推動海南自貿港高質量發展”系列專題新聞發布會(第十九場)——住房公積金貸款購房“一件事”工作專場。
海南省住房公積金貸款購房“一件事”工作由省住房公積金管理局牽頭實施，省營商環境建設廳、省住房和城鄉建設廳、省自然資源和規劃廳、國家稅務總局海南稅務局等單位協同配合，依托省一體化在線政務服務平臺“海易辦”，重構跨部門業務辦理流程，為群眾提供“一件事一次辦”“一類事一站辦”服務。這是著力優化我省營商環境、推動住房公積金政務服務提質增效的創新舉措。
為了讓大家更好了解相關情況，今天我們非常高興地邀請到三位來自海南省住房公積金管理局的有關負責同志出席本場發布會，向大家介紹相關情況并回答大家關心的問題。他們分別是：該局黨組成員、副局長王世銘先生，該局信息管理處處長盧曉舟先生，該局貸款管理處負責人李丹女士。
下面，首先請王世銘先生作主發布，向大家介紹相關情況。
海南省住房公積金管理局黨組成員、副局長王世銘：
謝謝主持人!各位記者朋友們，大家上午好!感謝大家長期以來給予住房公積金工作的關心和支持，非常高興有機會向各位介紹省住房公積金管理局牽頭在全省創新開展住房公積金貸款購房“一件事”業務的相關情況。
開展住房公積金貸款購房“一件事”業務，是貫徹落實黨的二十屆三中全會精神、《國務院關于進一步優化政務服務提升行政效能推動“高效辦成一件事”的指導意見》工作要求，以及省政府“高效辦成一件事”工作部署下推行的創新服務模式，是推進政務服務標準化規范化便利化改革、政務服務提質增效、營商環境持續優化的重要舉措。我局堅持以數字賦能高質量發展，按照“四減兩免”的理念，重塑貸款業務辦理流程。通過應用電子簽章、區塊鏈、視頻面簽等技術，全面深化服務改革，以數字共享和業務協同的方式，重構房屋交易合同網簽備案個人身份、婚姻信息核驗、征信信息查詢、住房公積金貸款審批、借款合同面簽、房產交易稅費申報、不動產轉移及抵押登記、住房公積金貸款發放及對沖還貸等10個業務流程，推行集成化辦理機制，為借款申請人和房地產開發企業提供了高效便捷的住房公積金貸款服務，助力全省房地產市場健康發展。
自2022年以來，我局以“服務民生、住有所居”為目標，以數據共享和聯網協同為切入點，創新開展住房公積金貸款不見面工作。通過整合各職能部門共享數據，順利打通住房公積金系統與全省不動產抵押登記系統，實現多系統間的業務聯辦，平均辦理時效由原20個工作日縮短至5個工作日內。截至2024年8月底，全省已通過不見面審批模式辦理貸款2.79萬筆，發放貸款資金165.53億元，全省平均辦理時長在4天以內，打造了“全程不見面、一步不用跑”的貸款服務模式。
目前，按照國辦關于“高效辦成一件事”的工作要求，我局依托住房公積金貸款不見面審批模式的基礎上，全力推進住房公積金貸款購房“一件事”。為穩妥高效推動該項工作，我局會同省營商環境建設廳提前謀劃，聯合省住房和城鄉建設廳、省自然資源和規劃廳、國家稅務總局海南稅務局制定《海南省住房公積金個人住房貸款購房“一件事”實施方案》，并協同省公安廳、省民政廳、中國人民銀行海南省分行、國家金融監督管理總局海南監管局等9個部門成立工作專班，構建責任分工明確、工作計劃分步有序實施的工作機制，以技術先行、并行開發、高效聯調、先行先試為原則，同步開展各部門系統改造，統籌推進各項工作任務順利完成。
住房公積金貸款購房“一件事”已于9月18日部署上線，發布至“海易辦”高效辦成一件事服務專區。該項業務主要有以下三個特點：一是流程極簡，我局在省營商環境建設廳的指導下，協同各成員單位完整梳理了辦理住房公積金貸款購房業務的576種辦事情形、57個重點問題和55項攻關任務的三張清單，減免業務辦理中97項填報內容、13項申報材料、7次跑動辦事和5個審批環節，真正實現貸款購房“辦理極便”。二是辦事極便，依托“海易辦”平臺，在電子印章、區塊鏈等數字技術的支持下，通過材料整合簡化、數據信息共享、證照互認、聯動審批、智能審批等一系列改革措施，原來需線下辦理的合同面簽、文件簽署、稅款繳納等流程，借款申請人通過一部手機即可足不出戶在“指尖”完成，服務事項全鏈條線上辦、信用辦、全省通辦。三是服務極速，我局與省資規廳、省稅務局共建業務協同聯辦機制，全程通過“數據跑路”代替“群眾跑腿”，不動產抵押登記、過戶以及稅款繳納等流程無需重復申報、借款申請人無需往返跑動住建、公積金、商業銀行、資規、稅務等多個部門，打造一張表單一次申請的高效辦事場景。
下一步，我局將持續深化住房公積金數字化發展，持續優化系統業務協同、便捷服務和智能監管，更好服務住房公積金行業發展大局，推進住房公積金事業高質量發展。
我就介紹到這里，謝謝大家!
廖寶祺：
謝謝王世銘先生的詳實介紹，讓我們對住房公積金貸款購房“一件事”有了更加全面的了解。接下來，我們進入答記者問環節。請記者朋友們就關心的問題提問，提問前請通報所在的新聞機構。現在開始提問。有請第二排這位男記者。
直播海南記者：
請問住房公積金貸款購房“一件事”模式較以往有什么不同?謝謝。
王世銘：
謝謝這位記者的提問。與傳統住房公積金貸款辦理模式相比，住房公積金貸款購房“一件事”通過材料整合簡化、系統互聯改造、數據信息共享、證照互認等技術手段串聯公積金、住建、資規、稅務等部門間的系統通道，實現業務由原“線下辦、多窗口、多次跑”轉變為“線上辦、一窗口、零次跑”，切實提升群眾貸款辦理效率。具體表現為：一是實現了購房至貸款全業務流程在線辦理、聯動審批、智能審批，進一步提升業務線上線下融合和跨部門協同辦理水平；二是實現了多張申報表單整合，借款申請人全程僅需提交一套材料；三是實現了購房合同備案信息、稅務發票信息、不動產權書及抵押登記證明電子證照聯網獲取；四是實現了房屋交易稅費在線申報和繳納。
我就介紹到這里，謝謝大家!
海南日報記者：
請問申請人辦理住房公積金貸款購房“一件事”業務需要什么條件?謝謝。
海南省住房公積金管理局貸款管理處負責人李丹：
謝謝這位記者朋友的提問。具有完全民事行為能力、尚未達到國家法定退休年齡的住房公積金繳存人，在我省行政區域內購買首套自住住房或第二套改善性住房并支付不低于規定比例首付資金的，在完成房屋交易合同網簽備案后可通過“一件事”模式辦理住房公積金貸款。除此以外的貸款受理條件、期限、利率、還款能力計算標準、信用評判標準、貸款額度、貸款擔保及貸后管理等住房公積金貸款政策不變。
謝謝大家!
海南廣播電視總臺海南新聞聯播記者：
請問住房公積金貸款購房“一件事”業務適用哪些房屋類型?謝謝。
李丹：
謝謝這位記者朋友的提問。借款申請人在我省行政區域內購買商品房、安居房、經濟適用房、限價商品房、拆遷安置房、棚戶區改造房及二手房等，均可辦理住房公積金貸款購房“一件事”業務。
謝謝!
國際旅游島商報記者：
請問申請人如何辦理住房公積金貸款購房“一件事”業務?謝謝。
海南省住房公積金管理局信息管理處處長盧曉舟：
謝謝這位記者的提問。住房公積金貸款購房“一件事”業務已開設多渠道服務。借款申請人完成房屋交易合同網簽備案后，一是可登錄“海易辦”APP或海南政務服務網“高效辦成一件事”服務專區，進入住房公積金貸款購房“一件事”界面在線辦理；二是可通過各市縣住房公積金服務大廳、受委托貸款銀行網點或政務服務大廳24小時自助終端機線下辦理。除此之外，各級政務服務大廳綜合窗口及已設有自助申報專區的市縣鎮街、園區等管理機構均現場提供幫辦或申報指導服務。借款申請人在業務辦理過程中如遇問題，可就近通過工作人員現場指導或撥打12345政務服務便民熱線咨詢。
我就回答到這里，謝謝大家!
南方日報記者：
請問住房公積金貸款購房“一件事”業務相較流程整合前簡化了哪些辦理材料?謝謝。
盧曉舟：
謝謝這位記者的提問。按照“材料非必要不提供”原則，住房公積金貸款購房“一件事”業務流程重構后，實現了借款申請人身份證明、婚姻證明、房產交易合同及網簽備案信息、征信信用報告、住房交易相關繳稅發票、不動產權證書、異地住房公積金繳存使用證明及明細等材料通過共享平臺聯網獲取，不再要求提供紙質材料，且房產交易稅費申報、不動產抵押登記等不同業務辦理事項免于重復提交相同的證明材料。
我就回答到這里，謝謝大家!
廖寶祺：
謝謝盧曉舟先生的解答。記者朋友們還有沒有其他問題?沒有的話，本場發布會答記者問環節就進行到這里。發布會結束后，如果各位記者朋友還有進一步的采訪需求，請與省新聞辦現場工作人員聯系。
我們非常希望各位媒體朋友持續關注我省住房公積金貸款業務的創新舉措，加大宣傳和報道力度，提升住房公積金政策的社會知曉度，為住房公積金助力優化營商環境、融入新發展格局提供良好的輿論支持。
今天上午的第一場新聞發布會到此結束，再次感謝3位發布人，謝謝各位記者朋友的積極參與，也請大家關注“海南發布”微信公眾號后續發布的相關信息。請大家稍事休息，接下來上午11點整繼續參加省委宣傳部舉辦的“加快推動海南自貿港高質量發展”系列專題新聞發布會(第二十場)——生態環境分區管控落地應用專場。謝謝大家!一會見!