“三亞市區(qū)第一高樓”在吉陽區(qū)拔地而起
引入消費新業(yè)態(tài) 激活消費新動能

俯瞰位于三亞吉陽區(qū)正在建設(shè)中的中糧三亞大悅城項目。

市民、游客在三亞海旅超體挑選商品。 圖片 王將就 攝

208米!三亞市中心的建筑高度被刷新!

位于吉陽區(qū)的中糧三亞大悅城項目，正在建設(shè)一座高208米的超高層寫字樓，底部含5層高的購物中心，建成后將成為“三亞市區(qū)第一高樓”。

該城市綜合體從外部看，高聳入云;從內(nèi)部探，購物中心也頗為“高”質(zhì)量，已引入了大量消費新業(yè)態(tài)。消費引領(lǐng)城市發(fā)展，在多部門的合力推動之下，將重塑吉陽區(qū)商業(yè)結(jié)構(gòu)，提升城市品質(zhì)和消費能級，為吉陽區(qū)經(jīng)濟發(fā)展注入新的動力。

A

打造海南自貿(mào)港標桿性項目

今年10月精彩亮相

近日，走進中糧三亞大悅城項目施工現(xiàn)場，一股“熱辣滾燙”的建設(shè)熱潮迎面撲來。600余名工人在烈日下堅守崗位，正在抓緊進行外立面幕墻、室內(nèi)機電消防等工程的收尾工作。208米超高層寫字樓已“露出”真容。

望著這棟高聳入云的建筑，承建方中建四局項目經(jīng)理劉輝滿懷期待，“‘三亞市區(qū)第一高樓’—208米超高層寫字樓預(yù)計將于明年5月前完工。”

而最讓劉輝期待的三亞大悅城購物中心已然竣工，走進購物中心內(nèi)部，商場內(nèi)各功能區(qū)分布清晰，嶄新的裝修讓人眼前一亮，預(yù)計將于今年10月精彩亮相。

作為海南省、三亞市的“雙重點”項目，自開工建設(shè)以來，承建方加大技術(shù)力量投入，在建設(shè)全過程采用BIM施工技術(shù)，通過建立三維模型，進行現(xiàn)場施工的深化設(shè)計、方案優(yōu)化、工序模擬，從而指導(dǎo)現(xiàn)場精確施工，大大提升施工速度和施工質(zhì)量。

項目有序推進的背后離不開市、區(qū)多部門合力護航。今年6月是第23個全國“安全生產(chǎn)月”，幾乎每周，吉陽區(qū)住建局都會安排專人來到項目現(xiàn)場，指導(dǎo)項目施工方做好質(zhì)量安全監(jiān)管，做到文明施工。“現(xiàn)在項目進入沖刺階段，越是搶工的時間段越要重視施工安全。”吉陽區(qū)住建局質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督員汪尚天一邊說著一邊認真巡查項目施工現(xiàn)場。

據(jù)悉，三亞大悅城項目先后被授予“安全文明標準化工地”“三亞CBD建設(shè)之星”等榮譽表彰，已成為三亞助力海南自貿(mào)港建設(shè)的標桿性項目和形象展示窗口。“我們將在嚴把工程質(zhì)量關(guān)、安全關(guān)的前提下，確保項目按時間節(jié)點早建成、早投產(chǎn)、早達效。”劉輝信心滿滿地說道。

B

首店、旗艦店、定制店占比超六成

招商工作已完成90%

作為全國首個熱帶大悅城——三亞大悅城，建筑面積約10萬平方米。當前，三亞大悅城購物中心項目已竣工備案，各品牌開始相繼進場裝修。“自貿(mào)港的政策優(yōu)勢，以及良好的營商環(huán)境疊加優(yōu)秀的市場潛力，所以我們下定決心將項目落地在三亞吉陽區(qū)。”三亞大悅城項目方表示。

據(jù)介紹，三亞大悅城深度挖掘當?shù)匚幕c商業(yè)內(nèi)核，在構(gòu)建全業(yè)態(tài)品牌矩陣基礎(chǔ)上，帶來諸多亮點煥新三亞商業(yè)：取意海南非物質(zhì)文化遺產(chǎn)黎族傳統(tǒng)紡染織繡技藝，打造標志性紅橙盒子項目;以瀑布水系、層層退臺為創(chuàng)意亮點，營造立體式雨林瀑布社交花園氛圍;深度融合科技和交互體驗，呈現(xiàn)裸眼3D折角巨幕，打造城市網(wǎng)紅打卡地。

近日，隨著《海南省進一步促進文體旅商展聯(lián)動擴大消費若干措施》出臺，三亞市商務(wù)局、吉陽區(qū)商務(wù)局工作人員便第一時間前往三亞大悅城，就政策內(nèi)容進行詳細講解。

據(jù)介紹，作為行業(yè)主管部門，市、區(qū)兩級商務(wù)部門多次與大悅城項目方開展聯(lián)動、建立聯(lián)系，主動上門服務(wù)，講解首發(fā)首秀首店、納統(tǒng)等政策，圍繞餐飲、時尚消費等重點領(lǐng)域，了解企業(yè)招商需求。

吉陽區(qū)商務(wù)局相關(guān)負責(zé)人表示，將積極推動“首店經(jīng)濟”發(fā)展的相關(guān)政策和獎勵性措施落實見效，不斷吸引國內(nèi)外知名品牌首店布局大悅城，共享海南自由貿(mào)易港發(fā)展機遇。同時將根據(jù)大悅城的需求，量身定制做好服務(wù)。

距離開業(yè)還有不到4個月，招商工作已完成約90%，其中不少為國內(nèi)外知名品牌……翻看三亞大悅城的招商成績單，作為我省標桿性商業(yè)綜合體之一，三亞大悅城的關(guān)注度和吸引力可見一斑。

據(jù)統(tǒng)計，三亞大悅城規(guī)劃總品牌數(shù)約220家，其中城市首店、旗艦店、定制店占比超60%，餐飲及娛樂體驗業(yè)態(tài)占比超40%。

全球烘焙連鎖品牌巴黎貝甜就是三亞大悅城引進首店的代表餐飲品牌之一，“我們十分看好海南市場，將帶來巴黎貝甜bistro全球甄選店海南首店，這也是繼上海、深圳后開設(shè)的全國第三家，我們將結(jié)合三亞本土文化推出一些全新的產(chǎn)品，希望能夠打動消費者，進一步開拓三亞的消費市場。”巴黎貝甜海南總代理張芳寒說。

C

完善升級區(qū)域商業(yè)格局

激發(fā)城市消費新動能

“以后逛商場走幾分鐘路就到了，很方便。”吃過晚飯，在吉陽區(qū)東岸社區(qū)居住了20多年的居民董少菊，總喜歡到大悅城項目旁邊走一走、轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，期待著大悅城早日建成，她好到里面逛一逛。

大悅城項目所處的區(qū)域原本是一個老舊城中村，如今經(jīng)過多年的建設(shè)，即將蝶變?yōu)橐粋€全新商業(yè)綜合體，提升城市品質(zhì)，增強百姓生活幸福感。“大悅城開業(yè)后，眾多優(yōu)秀品牌將賦能多元化矩陣，快速升級區(qū)域商業(yè)格局，給大眾消費群體帶來一個高品質(zhì)、高顏值、超體驗的打卡新勝地。”吉陽區(qū)商務(wù)局相關(guān)負責(zé)人說。

這兩年，吉陽區(qū)作為三亞市主城區(qū)，各大商業(yè)綜合體正蓬勃發(fā)展、多點開花，老牌商圈有藍海廣場、樂天城、青春頌、夏日百貨等，得益于海南自貿(mào)港國際旅游消費中心核心區(qū)建設(shè)的巨大市場號召力，去年年底夏日站、天悅城、海旅超體也相繼開業(yè)，展現(xiàn)出強勁的商業(yè)潛力和絕佳的市場前景。

隨著經(jīng)濟社會發(fā)展，消費者的消費需求、消費能力、消費理念都不斷發(fā)生變化，大悅城等新商業(yè)體的出現(xiàn)，也帶動了吉陽區(qū)老牌商業(yè)體“老樹發(fā)新芽”。藍海廣場相關(guān)負責(zé)人表示：“我們也在不斷地學(xué)習(xí)大悅城等優(yōu)秀同行項目的優(yōu)勢，取長補短，持續(xù)優(yōu)化品牌結(jié)構(gòu)，豐富活動內(nèi)容，給周邊的老百姓提供更豐富、更便利的日常需求。”

吉陽區(qū)商務(wù)局負責(zé)人透露，待大悅城開業(yè)后，將結(jié)合重要時間節(jié)點，舉辦系列節(jié)慶活動、引進知名賽事，聯(lián)動轄區(qū)各大商業(yè)綜合體，探索商業(yè)新模式，不斷提升消費熱度，攪熱消費市場。

據(jù)悉，三亞首個世界級奢侈品零售休閑娛樂勝地——申亞迪斐世DFS亞龍灣項目也將落地吉陽區(qū)，該項目計劃于2026年前建成。可以預(yù)見，隨著大悅城等商業(yè)綜合體的不斷新增，吉陽區(qū)將吸引更多國際品牌入駐，不斷提升城市消費檔次和文化品位，持續(xù)激發(fā)城市的消費新動能和提升國際化配置水平，為三亞建設(shè)國際旅游消費中心核心區(qū)奉獻吉陽力量、扛起吉陽擔(dān)當。(撰文/逆光杰)