“三亞市區第一高樓”在吉陽區拔地而起
引入消費新業態 激活消費新動能

俯瞰位于三亞吉陽區正在建設中的中糧三亞大悅城項目。

市民、游客在三亞海旅超體挑選商品。 圖片 王將就 攝

208米!三亞市中心的建筑高度被刷新!

位于吉陽區的中糧三亞大悅城項目，正在建設一座高208米的超高層寫字樓，底部含5層高的購物中心，建成后將成為“三亞市區第一高樓”。

該城市綜合體從外部看，高聳入云;從內部探，購物中心也頗為“高”質量，已引入了大量消費新業態。消費引領城市發展，在多部門的合力推動之下，將重塑吉陽區商業結構，提升城市品質和消費能級，為吉陽區經濟發展注入新的動力。

A

打造海南自貿港標桿性項目

今年10月精彩亮相

近日，走進中糧三亞大悅城項目施工現場，一股“熱辣滾燙”的建設熱潮迎面撲來。600余名工人在烈日下堅守崗位，正在抓緊進行外立面幕墻、室內機電消防等工程的收尾工作。208米超高層寫字樓已“露出”真容。

望著這棟高聳入云的建筑，承建方中建四局項目經理劉輝滿懷期待，“‘三亞市區第一高樓’—208米超高層寫字樓預計將于明年5月前完工?！?/p>

而最讓劉輝期待的三亞大悅城購物中心已然竣工，走進購物中心內部，商場內各功能區分布清晰，嶄新的裝修讓人眼前一亮，預計將于今年10月精彩亮相。

作為海南省、三亞市的“雙重點”項目，自開工建設以來，承建方加大技術力量投入，在建設全過程采用BIM施工技術，通過建立三維模型，進行現場施工的深化設計、方案優化、工序模擬，從而指導現場精確施工，大大提升施工速度和施工質量。

項目有序推進的背后離不開市、區多部門合力護航。今年6月是第23個全國“安全生產月”，幾乎每周，吉陽區住建局都會安排專人來到項目現場，指導項目施工方做好質量安全監管，做到文明施工?！艾F在項目進入沖刺階段，越是搶工的時間段越要重視施工安全?！奔枀^住建局質監站監督員汪尚天一邊說著一邊認真巡查項目施工現場。

據悉，三亞大悅城項目先后被授予“安全文明標準化工地”“三亞CBD建設之星”等榮譽表彰，已成為三亞助力海南自貿港建設的標桿性項目和形象展示窗口?！拔覀儗⒃趪腊压こ藤|量關、安全關的前提下，確保項目按時間節點早建成、早投產、早達效?！眲⑤x信心滿滿地說道。

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首店、旗艦店、定制店占比超六成

招商工作已完成90%

作為全國首個熱帶大悅城——三亞大悅城，建筑面積約10萬平方米。當前，三亞大悅城購物中心項目已竣工備案，各品牌開始相繼進場裝修?！白再Q港的政策優勢，以及良好的營商環境疊加優秀的市場潛力，所以我們下定決心將項目落地在三亞吉陽區?！比齺喆髳偝琼椖糠奖硎?。

據介紹，三亞大悅城深度挖掘當地文化與商業內核，在構建全業態品牌矩陣基礎上，帶來諸多亮點煥新三亞商業：取意海南非物質文化遺產黎族傳統紡染織繡技藝，打造標志性紅橙盒子項目;以瀑布水系、層層退臺為創意亮點，營造立體式雨林瀑布社交花園氛圍;深度融合科技和交互體驗，呈現裸眼3D折角巨幕，打造城市網紅打卡地。

近日，隨著《海南省進一步促進文體旅商展聯動擴大消費若干措施》出臺，三亞市商務局、吉陽區商務局工作人員便第一時間前往三亞大悅城，就政策內容進行詳細講解。

據介紹，作為行業主管部門，市、區兩級商務部門多次與大悅城項目方開展聯動、建立聯系，主動上門服務，講解首發首秀首店、納統等政策，圍繞餐飲、時尚消費等重點領域，了解企業招商需求。

吉陽區商務局相關負責人表示，將積極推動“首店經濟”發展的相關政策和獎勵性措施落實見效，不斷吸引國內外知名品牌首店布局大悅城，共享海南自由貿易港發展機遇。同時將根據大悅城的需求，量身定制做好服務。

距離開業還有不到4個月，招商工作已完成約90%，其中不少為國內外知名品牌……翻看三亞大悅城的招商成績單，作為我省標桿性商業綜合體之一，三亞大悅城的關注度和吸引力可見一斑。

據統計，三亞大悅城規劃總品牌數約220家，其中城市首店、旗艦店、定制店占比超60%，餐飲及娛樂體驗業態占比超40%。

全球烘焙連鎖品牌巴黎貝甜就是三亞大悅城引進首店的代表餐飲品牌之一，“我們十分看好海南市場，將帶來巴黎貝甜bistro全球甄選店海南首店，這也是繼上海、深圳后開設的全國第三家，我們將結合三亞本土文化推出一些全新的產品，希望能夠打動消費者，進一步開拓三亞的消費市場。”巴黎貝甜海南總代理張芳寒說。

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完善升級區域商業格局

激發城市消費新動能

“以后逛商場走幾分鐘路就到了，很方便。”吃過晚飯，在吉陽區東岸社區居住了20多年的居民董少菊，總喜歡到大悅城項目旁邊走一走、轉一轉，期待著大悅城早日建成，她好到里面逛一逛。

大悅城項目所處的區域原本是一個老舊城中村，如今經過多年的建設，即將蝶變為一個全新商業綜合體，提升城市品質，增強百姓生活幸福感?！按髳偝情_業后，眾多優秀品牌將賦能多元化矩陣，快速升級區域商業格局，給大眾消費群體帶來一個高品質、高顏值、超體驗的打卡新勝地?！奔枀^商務局相關負責人說。

這兩年，吉陽區作為三亞市主城區，各大商業綜合體正蓬勃發展、多點開花，老牌商圈有藍海廣場、樂天城、青春頌、夏日百貨等，得益于海南自貿港國際旅游消費中心核心區建設的巨大市場號召力，去年年底夏日站、天悅城、海旅超體也相繼開業，展現出強勁的商業潛力和絕佳的市場前景。

隨著經濟社會發展，消費者的消費需求、消費能力、消費理念都不斷發生變化，大悅城等新商業體的出現，也帶動了吉陽區老牌商業體“老樹發新芽”。藍海廣場相關負責人表示：“我們也在不斷地學習大悅城等優秀同行項目的優勢，取長補短，持續優化品牌結構，豐富活動內容，給周邊的老百姓提供更豐富、更便利的日常需求。”

吉陽區商務局負責人透露，待大悅城開業后，將結合重要時間節點，舉辦系列節慶活動、引進知名賽事，聯動轄區各大商業綜合體，探索商業新模式，不斷提升消費熱度，攪熱消費市場。

據悉，三亞首個世界級奢侈品零售休閑娛樂勝地——申亞迪斐世DFS亞龍灣項目也將落地吉陽區，該項目計劃于2026年前建成?？梢灶A見，隨著大悅城等商業綜合體的不斷新增，吉陽區將吸引更多國際品牌入駐，不斷提升城市消費檔次和文化品位，持續激發城市的消費新動能和提升國際化配置水平，為三亞建設國際旅游消費中心核心區奉獻吉陽力量、扛起吉陽擔當。(撰文/逆光杰)